Venda T1, Parque das Nações | Zona Central da Expo, Lisboa

Parque das Nações - EXPO Centro

REF: 87148651

Venda T1, Parque das Nações | Zona Central da Expo, Lisboa

Parque das Nações - EXPO Centro

498 700€

Descrição:

Há apartamentos que se destacam pela localização. Outros pela luz, pela funcionalidade ou pelo conforto. Este T1 reúne todos esses atributos num só imóvel, numa das zonas mais modernas, seguras e valorizadas de Lisboa: o Parque das Nações.

Situado no 3.º andar, este apartamento T1 apresenta áreas muito agradáveis, uma excelente exposição solar a Sul/Poente e uma luminosidade natural verdadeiramente diferenciadora ao longo do dia. As janelas amplas, oscilo-batentes e com vidros duplos permitem uma excelente entrada de luz, mantendo simultaneamente conforto térmico e acústico.

A sala beneficia de ar condicionado, o quarto dispõe de aquecimento central e a cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta para responder às necessidades do dia a dia com praticidade e conforto. O imóvel conta ainda com recolha de lixo por sucção, uma comodidade muito valorizada nesta zona da cidade.

Outro ponto forte é o estacionamento: o apartamento dispõe de 1 lugar de parqueamento amplo, de fácil acesso e manobra, bem como de uma arrecadação no piso -1, ideal para arrumação adicional.

A localização é, sem dúvida, um dos grandes argumentos deste imóvel. Viver aqui é estar a poucos minutos a pé do rio Tejo, de jardins, zonas pedonais, ciclovias, restaurantes, cafés, comércio, serviços e alguns dos principais equipamentos da cidade. A Gare do Oriente, com metro, comboio e autocarros, o Centro Comercial Vasco da Gama, a MEO Arena, o Casino Lisboa, o Hospital CUF Descobertas, a FIL, o Oceanário de Lisboa e o Pavilhão do Conhecimento encontram-se todos nas proximidades.

A mobilidade é igualmente privilegiada, com acessos rápidos à Avenida Marechal Gomes da Costa, 2.ª Circular, Aeroporto, A1, zona ribeirinha e principais eixos de entrada e saída de Lisboa. Este é o apartamento ideal para quem procura viver com qualidade numa zona central, moderna e dinâmica da cidade. É também uma excelente oportunidade para investimento, numa localização com forte procura habitacional e elevado potencial de valorização.

Um T1 luminoso, confortável, funcional e com estacionamento, no coração do Parque das Nações — uma combinação cada vez mais rara.

Agende agora mesmo a sua visita e venha sentir pessoalmente a qualidade, a luz e o ambiente único deste apartamento. Poderá ser exatamente o imóvel que procura.

Sobre nós:

A Nuno Venceslau - Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há cerca de 30 anos, tendo-se especializado no segmento “Prime” na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil.

Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos.

Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à “EXP Realty”, estamos presentes em mais de 30 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga e Ponte Lima.

Através de parcerias estratégicas, prestamos um serviço inovador “Concierge 360”:

• Serviço de mudanças e armazenamento temporário;

• Projeto de decoração de interiores;

• “Home Staging”;

• Remodelações de grande e pequeno porte;

• Serviço de limpeza do imóvel;

• Apoio ao financiamento bancário;

• Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades.

• Serviço de “Relocation”;

Referência de Imóvel: 87148651

Visão Geral:

TIPOLOGIA

T1

C. ENERGÉTICO

C

ÁREA BRUTA

74,20 m2

ÁREA ÚTIL

68,50 m2

QUARTOS

1

WC'S

1

GARAGEM

1

Piscina

0

Localização:

Distrito

Lisboa

Cidade

Lisboa

Zona

Parque das Nações (Expo Centro)

Detalhes:

Tipologia

T1

C. Energético

C

Quartos

1

WC's

1

Área Bruta

74,20 m2

Área Útil

68,50 m2

Estado do Imóvel

Bom estado

Preço

498 700€

Ano de construção

2004

Características:

Características Exteriores:

Arrecadação

1 lugar de estacionamento amplo

Características Gerais:

3º Andar

Recolha de lixo por sucção

Janelas oscilo-batentes

Características Interiores:

Cozinha totalmente equipada

Vidros duplos

Boa luminosidade natural

Conforto térmico e acústico

Zona Envolvente:

Centro comercial Vasco da Gama

80 hectares de zona verde frente ao rio

Restaurantes e cafés próximos

Gare do Oriente

Passadiços e ciclovia

Oceanário de Lisboa

Jardins das Águas

Teleférico

Casino Lisboa

Pavilhão do Conhecimento

Aeroporto de Lisboa

MEO Arena

Para saber mais informações,

contacte-nos

Nuno Venceslau

(+351) 923 232 133

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